Đầu năm 2020 đón nguồn cung mới từ khu Nam thành phố
CBRE nhận định, năm 2020 này sẽ là một năm nhiều thách thức do vấn đề chậm cấp phép vẫn tiếp diễn và tín dụng vào bất động sản tiếp tục thắt chặt tương tự năm 2019 vừa qua. Đồng thời, lượng dự án bất động sản đủ điều kiện đưa sản phẩm vào thị trường 2020 vẫn chưa thấy tín hiệu khả quan. Song, tình hình này sẽ tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư uy tín, với những dự án đảm bảo đầy đủ pháp lý để mở bán.
Thị trường bất động sản 2020 là lợi thế cho các chủ đầu tư uy tín, với những dự án đảm bảo đầy đủ pháp lý để mở bán.
Khu Đông và khu Nam sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường khi chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu nguồn cung mới. Trong đó, bất động sản khu Nam được kỳ vọng tiếp nối đà phát triển mạnh từ năm 2019 nhờ ảnh hưởng tích cực từ tình hình đầu tư vào hạ tầng giao thông khu vực. Thời gian qua, giá căn hộ khu Nam liên tục cán mốc mới song hành với xu hướng tăng giá chung của toàn thị trường TP.HCM. Theo khảo sát của JLL, mức giá sơ cấp trung bình toàn thị trường năm 2019 đạt 47 triệu/m2, tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm 2018.
Hạ tầng giao thông phát triển là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến giá bán bất động sản tăng cao. Thị trường căn hộ khu Nam thành phố cũng không nằm ngoài quy luật đó. Đầu năm 2020, giá bán nhiều dự án căn hộ khu Nam rục rịch tăng bởi các thông tin xây mới, nâng cấp hệ thống giao thông như:
- Dự án hầm chui và vòng xoay tại nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ sẽ được khởi công ngay sau Tết Nguyên đán 2020
- Mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m
- Mở rộng đường trục Bắc - Nam đoạn từ Hoàng Diệu đến Nguyễn Văn Linh
- Mở rộng Quốc lộ 50 thành 6 làn xe
- Dự án cầu Thủ Thiêm 4 nối Quận 7 với Quận 2 dài 2.2 km sẽ sớm khởi công
- Dự án tuyến metro số 4 với vốn đầu tư 97,000 tỷ cũng đang được nghiên cứu hướng triển khai
- Dự án cầu - đường Bình Tiên với vốn đầu tư 3,500 tỷ đi vào hoạt động sẽ góp phần thông suốt hướng di chuyển từ Bình Chánh, Quận 8 vào trung tâm thành phố
- Cao tốc Bến Lức - Long Thành cũng sẽ dự kiến hoàn thành trong năm 2020, đóng vai trò kết nối xuyên suốt khu vực Tây Nam Bộ và toàn vùng Đông Nam Bộ.
TP.HCM đang dành cho khu Nam mức đầu tư lớn nhằm phát triển mạng lưới hạ tầng giao thông kết nối nhanh với khu vực trung tâm thành phố và tăng cường giao thương với miền Tây Nam Bộ, từ đó thu hút khách mua nhà tập trung về khu vực này.
Nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (Quận 7) sắp được "giải cứu" nhờ dự án hầm chui và vòng xoay chuẩn bị khởi công trong năm 2020.
Nắm bắt được xu thế đó, nhiều chủ đầu tư lớn đã đổ bộ về khu Nam phát triển các dự án nhà ở. Trong đó, dự án căn hộ Lovera Vista của Khang Điền mở bán đã tạo được sự chú ý lớn. Dự kiến trong thời gian tới, dự án sẽ mở bán 300 căn tuyệt đẹp tại các block 2 mặt tiền.
Vì sao căn hộ Lovera Vista đặc biệt thu hút khách mua ở thực?
Với thế mạnh chính là pháp lý minh bạch, sở hữu vị trí tốt, phát triển đến 51 tiện ích hiện đại nhưng bán với mức giá rất hợp lý so với mặt bằng chung, dự án Lovera Vista Khang Điền thu hút đông đảo khách mua ở thực. Đặc biệt, các căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Lovera Vista được khách mua chú ý bởi lối thiết kế thông minh, đáp ứng đúng nhu cầu chọn căn hộ rộng rãi, dễ dàng bố trí không gian sinh hoạt và các phòng chức năng, vừa đảm bảo khả năng kết nối, tương tác với nhau, vừa đảm bảo được sự riêng tư cho từng thành viên,...
Căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Lovera Vista được đông đảo khách mua chú ý bởi lối thiết kế thông minh.
Không những vậy, căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Lovera Vista có đến 2 loggia, giúp tăng cường khả năng đón gió và hướng sáng tự nhiên, mang lại tinh thần sảng khoái cho chủ nhân. Các phòng đều có tầm nhìn đẹp, thông thoáng, hài hòa mỹ quan giữa không gian trong căn hộ và thiên nhiên bên ngoài.
Dự án Lovera Vista của Khang Điền tọa lạc tại Khu dân cư Phong Phú 4, đường Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, thuộc quy hoạch Khu đô thị mới Nam Sài Gòn. Từ vị trí dự án Lovera Vista, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến Quận 7, Quận 8 hay vào trung tâm thành phố bằng các tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50, Phạm Hùng,...
Dự án Lovera Vista có pháp lý minh bạch, sở hữu vị trí tốt, phát triển đến 51 tiện ích hiện đại.
Không chỉ vậy, trong tương lai gần, khi đường Song hành Quốc lộ 50 với cầu Bình Tiên được đưa vào sử dụng, khoảng cách từ vị trí dự án Lovera Vista đến đại lộ Võ Văn Kiệt sẽ được rút ngắn chỉ còn khoảng 5.5km, thời gian di chuyển về trung tâm thành phố sẽ được rút ngắn đáng kể.
Được biết, dự án Lovera Vista đang được thi công đồng loạt tất cả các block, hiện đang thi công tầng 10 - 11 (tính đến đầu tháng 02/2020), dự kiến bàn giao căn hộ vào đầu quý 3/2021. Sau khi bàn giao, chủ đầu tư Khang Điền sẽ bắt đầu làm thủ tục cấp sổ hồng cho cư dân theo quy định.
|
Mua căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Lovera Vista Khang Điền, khách hàng được tặng 3 máy lạnh Electrolux Inverter. Bên cạnh đó là chương trình hỗ trợ tài chính ưu đãi cho khách hàng như chiết khấu 4% khi thanh toán vượt đến 70% giá trị HĐMB, "vay ưu đãi lãi suất 0% trong 36 tháng", hoặc "vay không lãi suất, không thanh toán nợ gốc đến khi nhận nhà" (*). |